facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en zuid-tuin te Wommelgem! afbeelding 1
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en zuid-tuin te Wommelgem! afbeelding 2
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en zuid-tuin te Wommelgem! afbeelding 3
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en zuid-tuin te Wommelgem! afbeelding 4
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en zuid-tuin te Wommelgem! afbeelding 5

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en zuid-tuin te Wommelgem! Fortbaan 28C, 2160 Wommelgem

€ 459.000,-

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en zuid-tuin te Wommelgem!

De locatie is ongetwijfeld een van de vele troeven. U bevindt zich op een boogscheut van grote invalswegen, op wandelafstand van openbaar vervoer, leuke fietsroutes en van winkels in de buurt. Tevens heeft u een prachtig uitzicht op het Fort van Wommelgem.

Dit sleutel-op-de-deur project geeft u de mogelijkheid te genieten van volledige keuzevrijheid naar afwerking van keuken, badkamer en vloeren toe. 

Deze energiezuinige woning (BEN-label E20) maakt gebruik van een privatieve warmtepompinstallatie, zonnepanelen en een ventilatiesysteem.
Deze woning komt in aanmerking voor de vrijstellingsregeling inzake onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar vanaf de ingebruikname.

Geniet NU nog van het verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Straks is het te laat!
Koop je als particulier een huis in dit project? Dan kan ook jij waarschijnlijk nog heel even genieten van het tijdelijk verlaagd btw-tarief van 6% (i.p.v. 21%) voor afbraak en heropbouw. Een aanzienlijke besparing! Benieuwd? We informeren je graag vrijblijvend over de exacte voorwaarden en precieze voordelen.

Troeven:
° E-peil max. 20
° Zonnepanelen
° Warmtepomp
° Ventilatie
° Z-tuin
° Uitstekende locatie
° Oprit

Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be  

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€459.000
Prijs Constructie:
€298.350
Prijs Grond:
€160.650
BTW Constructie (6%):
€17.901
Registratie Grond (12%):
€19.278
Raming Ereloon Notaris*:
€2.568
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€499.372

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVW3694
Id:
7163
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Nieuwe staat
Bouwjaar:
2024
Adres:
Fortbaan 28C, 2160 Wommelgem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
141m²
Grond opp.:
256m²
Tuin orientatie:
Z
Verdieping:
0

Indeling

garage:
17 m², verdieping 0, -
Leefruimte + open keuken:
38 m², verdieping 0, -
Terras achteraan:
14.6 m², verdieping 0, -
badkamer1:
5.5 m², verdieping 1, -
badkamer2:
-, verdieping 1, -
Nachthal:
6.5 m², verdieping 1, -
slpk1:
10 m², verdieping 1, -
slpk2:
10 m², verdieping 1, -
slpk3:
10 m², verdieping 1, -
Terras vooraan:
7 m², verdieping 1, -

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC waarde:
/
E-peil:
20
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Zonnepanelen:
Ja
Dak (materiaal):
Plat
Videofoon:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.