Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 1

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 2

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 3

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 4

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 5

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 6

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 7

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 8

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 9

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 10

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 11

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 12

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 13

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 14

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 15

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 16

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 17

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 18

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 19

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 20

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 21

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 22

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 23

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 24

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 25

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 26

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 27

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 28

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 29

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 30

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 31

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 32

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 33

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 34

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 35

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 36

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 37

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. afbeelding 38

virtueel bezoek

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning. Heuvelstraat 72, 2560 Nijlen

€ 1.695.000,-

B&B Interludium te koop, als bloeiende B&B uitbating (vergund) met privé bewoning of als luxe XL-vakantiewoning.

Unieke B&B in boutique stijl met verwarmd zwembad in prachtige belevingstuin, gelegen midden in het groen langs het bekende Diamantpad, trekpleister voor fietsers en wandelaars in de toeristische Kempen.
Deze nieuwbouw villa huisvest momenteel de exclusieve B&B Interludium met 3 dubbele gastenkamers met eigen badkamer en wc, op Booking.com 9.8/10, met enkel schitterende gastenbeoordelingen. De privé-vertrekken voor de eigenaars ademen eveneens luxe en comfort en zijn extra beveiligd voor een relax gevoel.
De riante villa zou eveneens kunnen verhuurd worden als XL-vakantiewoning, met capaciteit voor 15 pers. (zonder privé bewoning) De ruimere luxe vakantiewoningen doen het extra succesvol op de recreatie-verhuur-markt.

De hedendaags ingerichte B&B-villa werkt magnetisch op levensgenieters die stijlvolle inrichting, luxe en comfort hoog op de prioriteitenlijst wensen.
Het nieuwbouw hoofdhuis bestaat uit een ruime inkomhall met vestiaire en een lift voor 7 pers wat ook zeer handig blijkt voor de bagage en minder mobiele gasten. Het lichtrijke ruime salon is een prachtige ontvangstruimte die overgaat in de riante professionele keuken met airco. Deze rijkelijke keuken is uitgevoerd in natuureik met prachtige natuurstenen werkblad en is uitgerust met 2 ovens, 2 aparte spoelbakken, Quooker, enz… in de bijkeuken/wasplaats werd tevens meer koeling voorzien, ingebouwd in maatkasten, met extra spoelbak. Naast de enorm gezellige eetplaats met grote ronde tafel omgeven door enorme glaspartijen, bevindt zich het multifunctionele eikenhouten overdekt, deels gesloten, terras, waar men 3 / 4 v.h. jaar kan genieten van de rust in de tuin bij een maaltijd of zen-moment.

Op de eerste verdieping vindt men 3 prachtige gastenkamers, elk voorzien van eigen badkamer met WC, minibar, kluis, flatscreen TV, koffiemachine, enz… De privé-vertrekken van de eigenaars bevinden zich veilig achter een pantser-deur en bestaan uit een zeer ruime suite met zithoek, apart kantoor, of extra slaapkamer, en een luxueuze badkamer met dubbel bad, XL-douche, wc, dubbele lavabo enz… Elke ruimte werd voorzien van prachtige maatwerk-inmaakkasten voor veel bergruimte en een ordelijke organisatie.

Op de tweede verdieping kan men genieten van de recreatiemogelijkheden zoals de biljart/pooltafel, voetbal-tafel, of genieten van gezelschapsspelletjes in het salon. De ganse recreatieruimte is ingericht met maatkasten voor extra berging en stockage.

Het volledige gerenoveerde bijgebouw werd ingericht als poolhouse met eigen terras of als extra kleinere woning met een zithoek/salon en keuken, met vaatwasser, ijskast, spoeltafel, microgolf… met badkamer met douche, lavabo en wc, kleedruimte en zitbank. De bovenverdieping van het bijhuis, met airco, biedt een ruimte lichte slaapruimte met zithoek en bureautafel. Hier werd ook TV en internet voorzien, alsook aparte verwarming. Een zeer gerieflijke technische berging bevindt zich eveneens op het gelijkvloers.
Tevens werden meerdere berging-mogelijkheden voorzien op het domein in de tuin.

Zowel het hoofdhuis als het bijgebouw kijken direct uit op de riante tuin met verwarmd zwembad (4x11) met solarrol, warmtepomp en buitendouche. De tuin kent volledige privacy dankzij de hoogwaardige beplanting en enkele reuzebomen zorgen voor verkoeling op warme zomerdagen. De volledige tuin werd omheind en afgesloten met een automatische inrijpoort met camera/videofonie met gsm-module voor opening op afstand.

Er werd voldoende buitenparking voorzien voor 8 à 10 wagens en een inpandige dubbele garage voor stalling en laden van meerdere elektrische fietsen.

Troeven:
+ Zeer rustige ligging in een oase van groen
+ Op een boogscheut van het centrum
+ Perceel van 1997m² met woongedeelte van 610m²
+ Luxe en comfort gevoel
+ Volledig omheind met waardevolle beplanting zonder inkijk
+ Prachtige aangelegde architecturale Zuid georiënteerde tuin
+ Verwarmd zwembad met solardek, warmtepomp, buitendouche en poolhouse
+ Dubbele inpandige garage
+ Buitenstaanplaatsen voor 8 tot 10 auto's
+ Ventilatiesysteem D
+ Airco in enkele slaapkamers
+ Airco in keuken en leefruimte
+ Diefstal en centraal brand alarm met meldkamer
+ Video intercom boven en beneden

Hebt u interesse is deze prachtige exclusieve villa? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse

Financieel

Aankoop exclusief kosten:

€1.695.000

Registratierechten (3%):

€50.850

Kadastraal inkomen:

€3.010

Raming Ereloon Notaris*:

€3.273

Raming Aktekosten Notaris*:

€525

Totale Aankoopprijs:

€1.749.748

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:

VVV3427

Bebouwing:

open

Bouwjaar:

2014

Adres:

Heuvelstraat 72, 2560 Nijlen

Type:

Bed and breakfast

Aantal slaapkamers:

4

Aantal badkamers:

4

Aantal garages:

2

Bewoonbare opp.:

610m²

Grond opp.:

1997m²

Tuin orientatie:

Z

Verdieping:

0

Beschikbaarheid:

bij akte na betaling

Indeling

Bijgebouw:

114 m², verdieping 0, Glv: leefruimte met open keuken, douchekamer, kleedruimte. 1e V: slaapkamer, bureaugedeelte

Bijkeuken:

-, verdieping 0, inbouwkasten

Hal:

-, verdieping 0, lift, eiken trap, 2 vestiaire kasten, gastentoilet

Leefruimte:

-, verdieping 0, doorkijkhaard op gas roomdevider, smeedwerk dubbele deur, eiken wandmeubel, boogramen

Open keuken:

-, verdieping 0, in eik met graniet werkblad, Siemens toestellen en Mile vaatwasser, Quooker, 2 combi-ovens

badkamer1:

-, verdieping 1, -

badkamer2:

-, verdieping 1, -

badkamer3:

-, verdieping 1, -

bureau:

-, verdieping 1, volledig ingericht met inmaakkasten

slpk1:

-, verdieping 1, -

slpk2:

-, verdieping 1, -

slpk3:

-, verdieping 1, -

slpk4:

-, verdieping 1, -

wc1:

-, verdieping 1, -

wc2:

-, verdieping 1, -

Recreatieruimte:

-, verdieping 2, biljart, maatkasten en zithoek, rondom mooie, diepe maatkasten

Stedenbouwkundige informatie

KI:

3010

Bestemming:

-

Recente bestemming:

Woongebied

As-built attest:

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige vergunning:

Ja

Verkavelings vergunning:

Ja

Dagvaarding uitgebracht:

Nee

Rechterlijke beslissing:

Nee

Voorkooprecht:

Nee

EPC:

epcbar image

134 kWh/m³

EPC referentie:

12026-G-2010

P-score:

A

G-score:

A

Geïnventariseerd erfgoed:

Nee

Beschermd erfgoed:

Nee

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Beglazing:

Dubbel glas

Beglazing (details):

Hout - - massief hout

Dak (materiaal):

Zadeldak

Keukentype:

Hyper-Geïnstalleerd

Lift:

Ja

Videofoon:

Ja

Alarm:

Ja

Aansluiting aardgas:

Ja

Aansluiting water:

Ja

Aansluiting elektriciteit:

Ja

Aansluiting internet:

Ja

Virtuele rondleiding

Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!

GRATIS ONLINE REKENMODULES

Wenst u meer te weten over dit pand?