Eengezinswoning, Wijnegem (2110) 199.000 EUR REF spir2704

Bekijk ligging op plan
Bekijk op streetview
Pand op kaartOmgeving pand
Adres
Krijgsbaan 54 - 2110 Wijnegem
Omschrijving
Op te frissen gemeubelde eengezinswoning met drie slaapkamers en tuin op centrale locatie te Wijnegem.

Deze woning geniet volgende indeling:

Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een inkomhal, leefruimte, keuken en veranda. Tevens bevindt er zich een apart toilet op de gelijkvloerse verdieping.

Vanuit de veranda heeft u toegang tot de west georiënteerde tuin (65mē) met terras (10mē) en tuinberging (10mē).

Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer voorzien bad/douche, badkamermeubel met enkele lavabo en toilet.

De overloop en trapzaal biedt op de eerste verdieping toegang tot twee slaapkamers (19mēmē / 11,5mē).

Op de tweede verdieping treffen we tenslotte nog een derde slaapkamers (20,5mē), trapzaal + overloop en berging (6,5mē).

Pluspunten: Klein beschrijf mogelijk, drie dubbele beglazing, drie slaapkamers en op centrale ligging, vlakbij diverse uitvalswegen (E34/E313) en verschillende schoppincentra ( Wijegem shoppingcenter, Makro) ! Bovendien bent u vlakbij het Rivierenhof en diverse sportvelden.

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, surf naar www.vbpartners.be of contacteer ons op het nummer 03/337.50.70.
Neem een kijkje op www.immoscoop.be voor alle vastgoedprimeurs.
EPC
531
epc waarde:
Details
Bebouwing  Gesloten
Grond oppervlakte  176 mē
Bouw oppervlakte  72 mē
Woonoppervlakte  151 mē
Perceelbreedte  5 m
Gevelbreedte  5 m
EPC waarde kWh/mē per jaar  531 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  1972863
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Indeling

Indeling Gelijkvloers

Inkomhal  11,5 mēInkomhal voorzien van een tegelvloer
Keuken 1  18,5 mēKeuken voorzien van een originele tegelvloer en lichtkoepel. De keuken werd uitgerust met een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven en microgolfoven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda.
Living  30 mēLeefruimte voorzien van een tegelvloer. De leefruimte beschikt ver een ingebouwde 3-zit zetel, 2-zit zetel, drie ingemaakte kasten en een boekenkast.
Terras  10 mēWest georiënteerd terras
Tuinberging  10 mē
Veranda  10,5 mēVeranda voorzien van een telgelvoer. De veranda werd uitgerust met een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Voortuin + oprit  19 mē
Wc1  1 mēToiletruimte voorzien van een tegelvloer

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  8,5 mēBadkamer voorzien van een telgelvoer. De badkamer werd uitgerust met een toilet, warmwater boiler, badkamermeubel met enkele lavabo en ligbad met douchefunctie. De badkamer is gelegen op de tussenverdieping tussen 0 en 1.
Overloop + trapzaal  7 mēOverloop+trapzaal voorzien van een parketvloer
Slaapkamer 1  19 mēSlaapkamer voorzien van een vasttapijt op een plankenvloer. Deze kamer werd eveneens voorzien van een bureau en dressing.
Slaapkamer 2  14,5 mēSlaapkamer voorzien van een vasttapijt op een plankenvloer. Deze kamer werd eveneens voorzien van een bureau en ingemaakte kast.

Indeling Verdieping 2

Berging  6,5 mēBerging voorzien van een vinylvloer op een plankenvloer
Overloop + trapzaal  5,5 mēOverloop+trapzaal voorzien van een plankenvloer
Slaapkamer 3  20,5 mēSlaapkamer voorzien van een vinylvloer op een plankenvloer en twee veluxramen. Deze slaapkamer werd eveneens voorzien van een bureau en ingemaakte kast.
Tuin  West georiënteerde tuin (65mē) met terras (10mē) en tuinberging (10mē)
Orientatie tuin  W
Afstand tot openbaar vervoer  400 m
Afstand tot winkels  350 m
Afstand tot school  2000 m
Instapklaar  Ja
Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Gaskachels - Verwarming op gaskachels en kolenkachel
Verwarmingsketel  Individueel
Rolluiken  Ja
Dubbelglas  Drie dubbele beglazing voorzien van PVC raamprofielen en op de gelijkvloerse verdieping rolluiken
Aansluiting elektriciteit  Ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  Ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting waterleiding  Ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter
Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Optionele informatie  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Financieel
Prijs  199.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*  12.633 EUR
Ki  426 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.