Eengezinswoning, Borgerhout (2140) 249.000 EUR REF spir2520

Bekijk ligging op plan
Bekijk op streetview
Pand op kaartOmgeving pand
Adres
Guldensporenstraat 107 - 2140 Borgerhout
Omschrijving
Ruime ééngezinswoning met vijf slaapkamers, inpandige garage en gezellige stadstuin te Borgerhout!

Deze op te frissen woning geniet volgende indeling:

Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een inkomhal, wasruimte, berging en een grote inpandige garage (43mē). De aangelegde stadstuin met oost-oriëntatie is toegankelijk via een deur vanuit de berging.

Via een wenteltrap bereiken we de eerste verdieping en die omvat een toilet, leefruimte, keuken en bureau.

Op de tweede verdieping bevindt er zich een toilet, badkamer met ligbad en twee slaapkamers (19,5mē / 10,5mē).

Tenslotte biedt de zolderverdieping nog drie slaapkamers (11mē / 8,5mē / 8,5mē) en een berging.

Pluspunten: ruime woning, grote garage, zonnescreens, kelder, centrale locatie nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse surf naar www.vbpartners.be of contacteer ons op nummer 03/3370.50.70.
Neem een kijkje op www.immoscoop.be voor alle vastgoedprimeurs.
EPC
490
epc waarde:
Details
Bebouwing  Gesloten
Grond oppervlakte  110 mē
Woonoppervlakte  186 mē
Gevelbreedte  5 m
Verdieping  3
EPC waarde kWh/mē per jaar  490 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  1974398
Aantal slaapkamers  5
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2
Indeling

Indeling Gelijkvloers

Berging  5,5 mēVoorzien van een vinylvloer op beton
Garage  43 mēRuime inpandige garage voorzien van een betonvloer, automatische sectionale poort en smeerput
Inkomhal  6 mēVoorzien van een tegelvloer en wenteltrap
Terras  5 mēOp tegels en voorzien van een opbergkast
Wasruimte  3,5 mēVoorzien van een vinylvloer op beton, enkele spoelbak en aansluiting wasmachine

Indeling Verdieping 1

Bureau  6 mēVoorzien van een vinylvloer op beton
Keuken 1  10 mēVoorzien van een tegelvloer, dubbele spoelbak, onder- en bovenkasten, gasvuur met oven en dampkap
Living  30 mēVoorzien van een vast tapijt op houten vloer en een open haard in natuurstenen schouw
Overloop  5 mēVoorzien van een vast tapijt op beton en vestiairekast
Wc1  1 mēHalf betegelde toiletruimte voorzien van een vinylvloer op beton en handenwasser

Indeling Verdieping 2

Badkamer 1  6 mēDeels betegelde badkamer voorzien van een vinylvloer, ligbad met douchescherm en dubbele lavabo
Overloop  7 mēVoorzien van een vast tapijt op houten vloer
Slaapkamer 1  19,5 mēVoorzien van een vast tapijt op houten vloer
Slaapkamer 2  10,5 mēVoorzien van een vast tapijt op beton
Wc2  1 mēVoorzien van een vast tapijt op beton

Indeling Verdieping 3

Berging  4 mēOp beton
Slaapkamer 3  11 mēVoorzien van een vinylvloer op beton en een veluxraam
Slaapkamer 4  8,5 mēVoorzien van een vast tapijt op houten vloer en een veluxraam
Slaapkamer 5  8,5 mēVoorzien van een vast tapijt op houten vloer en een veluxraam

Indeling Verdieping -1

Kelder  
Tuin  Oost-georiënteerde stadstuin aanwezig
Orientatie tuin  O
Aantal garages  1
Afstand tot openbaar vervoer  500 m
Afstand tot winkels  1100 m
Afstand tot school  1400 m
Keukentype  Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Centrale verwarming op aardgas
Centrale verwarming  Ja
Dubbelglas  Enkele en dubbele beglazing met aluminium raamprofielen / dubbele beglazing met PVC-raamprofielen
Parlofoon  Ja
Aansluiting elektriciteit  Ja
Aansluiting aardgas  Ja
Aansluiting waterleiding  Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Optionele informatie  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Ja
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
Financieel
Prijs  249.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*  27.968 EUR
Ki  986 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.